在溫州市面上，開(kāi)發(fā)商手中的一級(jí)市場(chǎng)幾乎沒(méi)有存量房，他們以各種形式收取定金，相當(dāng)一部分3年以后才可能到手的房子在二級(jí)市場(chǎng)上已轉(zhuǎn)了五六手了。
      有圈內(nèi)人士披露，按照常規(guī)操作手法，有門路的直接從開(kāi)發(fā)商手中拿到預(yù)訂號(hào)，過(guò)段時(shí)間抬價(jià)賣出；接手者再次抬價(jià)、再次脫手；更新的樓盤推出時(shí)，又以提高了的房?jī)r(jià)行情作參照定價(jià)，并開(kāi)始新一輪的炒賣過(guò)程。如此周而復(fù)始，房?jī)r(jià)扶搖而上�！皽刂莸姆孔雍蜆腔ㄏ窠恿Π羲频�，在炒家手中一路傳遞。炒家似乎至今尚未被套牢過(guò)，而且是屢買屢賺，這使得溫州人把投資熱情幾乎全都落到了房地產(chǎn)上。”
      在溫州炒得不亦樂(lè)乎之后，投資客開(kāi)始走向全國(guó)：一般由溫州某媒體刊登外地某市的看樓廣告，出面廣招投資客，組成“溫州購(gòu)房團(tuán)”。這些購(gòu)房團(tuán)大多由一些溫州企業(yè)老總的太太牽頭，所以購(gòu)房團(tuán)也被稱為“太太團(tuán)”。據(jù)說(shuō)這些購(gòu)房團(tuán)操作已經(jīng)非常專業(yè)和熟練。

據(jù)新華網(wǎng)