本報(bào)訊 據(jù)羊城晚報(bào)消息，離廣州市蘿崗區(qū)政府僅1.3 公里的一塊宅地近日以4 億元總價(jià)成交，樓面均價(jià)9619 元/㎡，比起5 月拍出的開創(chuàng)大道以南的宅地小勝300 元左右，成為新晉蘿崗單價(jià)地王。而該地塊鄰近項(xiàng)目的毛坯公寓均價(jià)才10000 元/㎡，“面粉”與“面包”的價(jià)格幾乎沒啥差別了。

這塊宅地位于蘿崗中心城區(qū)水西路以東、開蘿大道以北，面積不大，僅18902㎡，建筑面積41584.4㎡，但勝在離地鐵21 號(hào)線水西站僅幾百米。值得注意的是，這已是該地塊第二次掛牌出讓。今年5 月，該宗地曾以“只能用于建設(shè)總部公寓，不得作為商品房出售”等苛刻條件出售，不過(guò)這一次掛出時(shí)，上述要求已被刪除，樓面底價(jià)也從4736 元/㎡上調(diào)至6800 元/㎡。這次共有3 家企業(yè)報(bào)名進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，最終由28 號(hào)企業(yè)廣州市卓達(dá)房地產(chǎn)有限公司以4億元拿得該地。