本報(bào)訊 記者 黃冉 市區(qū)鴻大城事件發(fā)生至今已有一個(gè)月，目前市委市政府成立的三個(gè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組正全力開展工作，并基本掌握了業(yè)主產(chǎn)權(quán)登記、合同備案等相關(guān)情況。據(jù)悉，為了確保鴻大城的物業(yè)管理正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)該轄區(qū)的永安社區(qū)居委會(huì)已派出專人協(xié)助該小區(qū)開展物管工作，同時(shí)市住建局將盡快選出有實(shí)力的物業(yè)管理公司進(jìn)駐小區(qū)。

昨日，市政府組織相關(guān)部門、鴻大城項(xiàng)目留守負(fù)責(zé)人、建筑單位代表及業(yè)主代表召開會(huì)議，通報(bào)了前一階段鴻大城項(xiàng)目處置進(jìn)展，聽取各代表意見，并研究部署下一步工作。市長(zhǎng)彭建文在會(huì)上表示，鴻大城事件，是黨委政府、業(yè)主、企業(yè)都不愿意看到的，對(duì)業(yè)主的心情，黨委政府感同身受。從目前處置的情況來看，該事件正在按照解決問題的方向發(fā)展。

據(jù)了解，3 月20 日，鴻大城項(xiàng)目開發(fā)商因資不抵債申請(qǐng)破產(chǎn)，并迅速引起社會(huì)反響。隨后，我市立即成立了物業(yè)與項(xiàng)目建設(shè)、維穩(wěn)等三個(gè)處置鴻大城相關(guān)事務(wù)的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，分別對(duì)涉及該項(xiàng)目的物業(yè)管理、規(guī)劃驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記等事務(wù)進(jìn)行處理。

據(jù)市住建局負(fù)責(zé)人介紹，事件發(fā)生后，鴻大城業(yè)主普遍擔(dān)心小區(qū)物業(yè)會(huì)癱瘓，因此確保物業(yè)正常運(yùn)作成為了一項(xiàng)主要工作。據(jù)悉，經(jīng)相關(guān)部門協(xié)調(diào)，永安社區(qū)居委會(huì)已派出專人協(xié)助該小區(qū)開展物管工作，積極與業(yè)主進(jìn)行溝通、聽取業(yè)主心聲，直到專門物業(yè)管理公司進(jìn)駐為止。而目前，市住建局正在與幾個(gè)物業(yè)管理公司進(jìn)行接觸。

市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人在會(huì)上表示，經(jīng)過前一段時(shí)間的調(diào)查摸底，已經(jīng)基本掌握了該項(xiàng)目業(yè)主的相關(guān)情況。從掌握情況來看，已完成合同簽約和備案但未登記發(fā)證的業(yè)主占了大部分，另外還有一部分已簽合同但未備案，以及已認(rèn)購后繳納定金卻未簽合同的業(yè)主。該局已經(jīng)針對(duì)三種不同情況的業(yè)主擬定了處理方案。

彭建文指出，解決鴻大城事件，需要政府智慧、市場(chǎng)運(yùn)作、法律力量，市委市政府一直把維護(hù)業(yè)主權(quán)益作為主要工作在推進(jìn)， “業(yè)主優(yōu)先受償”也是處置該項(xiàng)目的原則之一，希望業(yè)主要耐心等待、相信政府，給政府充分的時(shí)間去調(diào)查和處理整個(gè)事件。另外，相關(guān)部門要加快事件處理進(jìn)度，同時(shí)吸取教訓(xùn)、舉一反三，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。

另悉，我市已聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)鴻大城項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，全面掌握該項(xiàng)目資產(chǎn)情況，以便為市委市政府的下一步?jīng)Q策提供重要參考。該審計(jì)報(bào)告將于近期完成。