本報(bào)訊  據(jù)京華時(shí)報(bào)消息，對(duì)于豪宅市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，紀(jì)錄只是用來(lái)被打破的。北京頂豪“領(lǐng)頭羊”萬(wàn)柳書院剛剛以20.3萬(wàn)元/平方米的價(jià)格簽約一套頂豪，打破了此前北京頂豪的成交紀(jì)錄，幾天之后，有“最貴豪宅”之稱的北京壹號(hào)院，又以逾 20.9 萬(wàn)元/平方米的價(jià)格簽約成交，創(chuàng)北京豪宅單價(jià)之最。由于市場(chǎng)上還有大量已成交的高價(jià)地即將邁入高端住宅行列，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)計(jì)，今年頂豪產(chǎn)品的供應(yīng)數(shù)量將更多，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也將進(jìn)一步加劇。

據(jù)北京市住建委網(wǎng)站消息，目前北京壹號(hào)院項(xiàng)目已經(jīng)簽約7 套住宅和5 套商業(yè)，住宅的成交均價(jià)是 167348 元/平方米，商業(yè)的成交均價(jià)是182393 元/平方米。據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)部人士透露，按建筑面積的單價(jià)計(jì)算，最高成交價(jià)已達(dá)209280.87 元/平方米。

值得注意的是，就在此前幾天，萬(wàn)柳書院剛剛以203000 元/平方米的價(jià)格，成交一套面積為252.83 平方米的頂層住宅產(chǎn)品，總價(jià)達(dá) 5132.449 萬(wàn)元。突破20 萬(wàn)元/平方米的價(jià)格，成為北京房地產(chǎn)市場(chǎng)上的最高成交單價(jià)。不過(guò)，這一豪宅紀(jì)錄迅速又被打破。

“從去年底到現(xiàn)在，客戶的認(rèn)購(gòu)熱情特別高，但因?yàn)橘?gòu)買資格的問(wèn)題，不少房源還沒有形成最終簽約，這些房源的價(jià)格不少都超過(guò)20 萬(wàn)了。”融創(chuàng)內(nèi)部人士這樣告訴記者，她預(yù)計(jì)，今年超20 萬(wàn)元/平方米的房源會(huì)越來(lái)越多。