本報訊 記者 戴昉 為進一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市 場秩序，促進市區(qū)房地產(chǎn)市 場平穩(wěn)健康發(fā)展，5 月17 日，市房地產(chǎn)管理局公布了 關(guān)于房地產(chǎn)中介行為專項 整治內(nèi)容及舉報方式。

據(jù)悉，此次專項整治， 對市民反映強烈、糾紛較多 的案例進行了梳理，確定 了12 條重點檢查項目，將 對房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè) 人員進行全面調(diào)查摸底， 進一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市 場秩序，保障人民群眾的 財產(chǎn)安全。

據(jù)了解，12 條重點檢查 項目為：在門店、網(wǎng)站等不 同渠道發(fā)布虛假房源信息 （未取得產(chǎn)權(quán)人書面委托 的房源信息、房屋買賣或 租賃合同簽訂之日起2 個 工作日后仍未撤除的，視 為虛假房源信息）；造謠、 傳謠以及炒作天價學(xué)區(qū) 房、炒作不實信息等誤導(dǎo) 消費者或市場預(yù)期的行 為；誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房 人通過偽造證明材料等方 式，騙取購房資格，騙提或 騙貸住房公積金等擾亂市 場秩序的行為；壟斷市場、 囤積房源，采取內(nèi)部認(rèn)購 或雇人排隊制造銷售旺盛 的虛假氛圍以及通過炒賣 房號非法牟利，聯(lián)手炒房 人、售房人抬高房價等操 縱市場價格的行為；協(xié)助 當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”規(guī) 避交易稅費的行為；擅自 改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出 租，為不符合安全、防災(zāi)標(biāo) 準(zhǔn)的房屋提供租賃經(jīng)紀(jì)服 務(wù)以及低價收進高價租 （售）出賺取差價的行為； 侵占、挪用房地產(chǎn)交易資 金（包括未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方授權(quán) 委托收取購房定金）的行 為；未履行書面告知義務(wù)， 強制提供代辦貸款、擔(dān)保 服務(wù)并額外收取費用的行 為；泄露、出售或不當(dāng)使用 委托人的個人信息，謀取 不正當(dāng)利益的行為；未取 得營業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn) 主管部門備案，擅自從事 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為； 未在經(jīng)營場所醒目位置公 示服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收 費標(biāo)準(zhǔn)、機構(gòu)信息等內(nèi)容 或公示內(nèi)容不完整、不準(zhǔn) 確的行為；借用冒用房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員名義簽署房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的行為以 及其他違法違規(guī)的行為。

市民對市區(qū)房地產(chǎn)中 介機構(gòu)及從業(yè)人員有以 上違法違規(guī)行為，可以直 接撥打0762-3820129 進行 舉報。