本報訊  據(jù)經(jīng)濟參考報消息，中國指數(shù)研究院近日發(fā)布的房地產(chǎn)市場“百城價格指數(shù)”顯示，2015 年 12 月份，全國100 個城市(新建)住宅平均價格為10980 元/平方米，環(huán)比上漲0.74%。值得一提的是，自2015年5月份以來，百城住宅均價已經(jīng)連續(xù)8個月出現(xiàn)環(huán)比上漲。

另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為20624元/平方米，環(huán)比上漲1.14%，漲幅較11月份擴大 0.15 個百分點；同比上漲9.25%，漲幅較11月份擴大1.62個百分點。

中指院方面分析認為，預(yù)計未來階段，隨著中央層面去庫存、穩(wěn)樓市的相關(guān)部署在各地逐步落地實施，市場供求關(guān)系將得到有力調(diào)節(jié)，庫存壓力有望進一步緩解。因此，價格方面，百城住宅價格指數(shù)整體將繼續(xù)平穩(wěn)上漲，部分高庫存城市房企或?qū)⒃谡�府鼓勵與政策支持下適度降價；而部分熱點城市受需求旺盛及地價高企等因素影響，房價仍有上漲壓力。

上海易居房地產(chǎn)研究院近日在《2015-2016 年度全國房地產(chǎn)市場報告》中也分析指出，2015年，全國房地產(chǎn)市場在寬松的政策刺激下，總體上步入了復(fù)蘇通道。包括市場成交、房價等指標總體上出現(xiàn)回暖，甚至好于預(yù)期。但同時，包括土地成交量、新開工量、開發(fā)投資額等指標非常低迷，全國商品房庫存壓力繼續(xù)增大，三四線城市市場依然偏弱。總體上看，全國房地產(chǎn)市場的基本面正趨于好轉(zhuǎn)。尤其考慮到 2016 年房地產(chǎn)供求政策會趨于寬松、市場預(yù)期也逐漸向好。