本報(bào)訊 據(jù)南方日?qǐng)?bào)消 息，不斷加碼的限購(gòu)政策正 在對(duì)購(gòu)房者產(chǎn)生影響。融 360 近日針對(duì)購(gòu)房意向者展 開一項(xiàng)調(diào)查，該調(diào)查顯示， 今年3 月17 日以來(lái)的限購(gòu) 政策導(dǎo)致35.62%計(jì)劃買房 的用戶延緩買房進(jìn)程，有 2.19%改買商住房，20.55%擔(dān) 憂以后可能出臺(tái)更嚴(yán)的限購(gòu) 政策從而加快買房進(jìn)程，另 有28.22%購(gòu)房意向者表示 選擇暫時(shí)觀望，僅13.42%的 購(gòu)房者表示無(wú)任何影響。

該調(diào)查顯示，因?yàn)楸据?限購(gòu)有41.85%原計(jì)劃從商 業(yè)銀行貸款的用戶延緩了 購(gòu)房進(jìn)程或改買商住房。 融360 分析師認(rèn)為，計(jì)劃使 用商業(yè)銀行貸款的購(gòu)房者 受限購(gòu)影響最大，主要原因 是銀行貸款收緊和限購(gòu)之 下失去首套房資格。以北 京為例，“3·17”限購(gòu)后商業(yè) 銀行辦理住房貸款時(shí)，首套 房貸款的最低利率優(yōu)惠由 之前的九折上調(diào)至九五折， 而且貸款年限收緊，25 年以 上的住房貸款已停止審 批。“認(rèn)房認(rèn)貸”后，很多人 由于之前有過(guò)住房貸款記 錄，購(gòu)房時(shí)即被認(rèn)定為非首 套房，不能再享受首套房的 貸款優(yōu)惠政策。

該調(diào)查顯示，在回答 “您計(jì)劃在接下來(lái)買房時(shí)進(jìn) 行哪種貸款”時(shí)，有50.14% 購(gòu)房者表示需要從商業(yè)銀行 貸款，45.21%購(gòu)房者表示打 算辦理公積金貸款，找小貸 公司貸款的占比為0.82%， 只有3.56%表示無(wú)需貸款。